Быстрый Поиск

Купить Арендовать
Тип Недвижимости
Город
Prices €
Реф. Номер

Рассылка Новостей

Email
russia@casa-property.com

Tel: (+34) 63435 1111
Fax: (+34) 97171 9083

Стоимость жилья на вторичном рынке в Испании в третьем квартале 2011

 Стоимость жилья на вторичном рынке в Испании в третьем квартале 2011

 Стоимость жилья на вторичном рынке в Испании смягчает  падение и была практически стабильной (-0,5%) в течение третьего квартала 2011 года и установилось в 2167 евро за квадратный метр. 

Лето смягчило падение цен,  если во втором квартале, 80,8% муниципалитетов имели негативный тренд, то три месяца спустя этот процент снижается до 68,3%. Пять регионов завершили  квартал на позитивном тренде с ростом цен на вторичном рынке: Канарские острова (1,1%), Валенсия (1%), Астурия (0,7%), Кантабрия (0,2%), и Мурсия (0,2%).
 
в Эускади цены остались стабильными (0,0%), а Арагон (-3%) и Риоха (-2,5%)- крупнейшие аутсайдеры.
 
Столицы
В третьем квартале цена подержанного жилья в Барселоне продолжает свой понизающий путь: падение на 2,7% установило цену за квадратный метр в 3650 евро, ниже значения, зафиксированного в третьем квартале 2004 года, когда составил 3743 за м2.
 
В межгодовом значении, было зарегистрировано сокращение на 10,5%. Если же сравнивать с пиковой ценой в Барселоне - в первом квартале 2007 (4.888 за м2) Барселона теряет в цене 25,3%.
 
Также продолжается падение цен на вторичном рынке жилья в Мадриде. Город пережил падение цен до 3553 евро за м2, что меньше на 0,6%, чем  в первом квартале 2004 года (3 603 за м2). Изменение достигает 17,7%%, если сравнивать с пиком цены в столице во втором квартале 2007 (4.315 за м2).
 
Валенсия 15ый квартал подряд теряет в цене на недвижимость. В третьем квартале 2011 года цена за квадратный метр снизилась на 0,6% и составила EUR 2171. Ежегодное падение составляет 6,1% и была накоплена со времени максимальной цена  в Валенсии - во втором квартале 2007 года (2 861 за м2), и если сравнивать с нынешней ситуацией, общий спад составил 24,1%.
 
В других крупных рынках также произошло снижение цены в третьем квартале 2011 года. самый большой спад в Сарагосе (-4,4%), далее следуют Севилья (-2%), Бильбао (-1%) и Пальма-де-Майорка (-0,1%)